Lumineux 4 pièces en rez de jardin - CASATAX

Suisse, Chêne-Bourg (29 Petit Bel-Air)
Promotion
Cette propriété fait partie de la promotion "Coeur Bel-Air" à Chêne-Bourg
Détails
  • Référence
    11002-02
  • Nombre de pièces :
    4
  • Nb de salles de bain : 2
  • Nombre de chambres :
    2
  • Surf. habitable m2 :
    92.30 m2
  • Vue :
    Dégagée
  • Style :
    Moderne
  • Etage :
    Rez-de-chaussée
  • Etat :
    Neuf
  • PPE :
    99 m2
  • Terrasse :
    19.60 m2
  • Jardin :
    404 m2
  • Parking inclus :
    Inclus
  • Prix/m² :
    CHF 12'121.21/m²
  • Régime :
    PPE
  • HPE :
    HPE
Description
Lumineux 4 pièces en rez de jardin - CASATAX

Au cœur de la commune de Chêne-Bourg, se déployant sur 1300 m2 de verdure dans un environnement résidentiel, l'élégante résidence ”Cœur Bel-Air”, au dessin contemporain et à taille humaine, réunit 5 appartements sous le label HPE (haute performance énergétique), dans le confort et le calme, tout en restant proche des commodités, des jardins d’enfants, écoles, collèges, bus et axes routiers principaux.

Les appartements de cette promotion offrent des prestations de standing et le confort du chauffage au sol basse température. Ils bénéficient de terrasses à la vue dégagée, idéalement orientées, certains étant aussi agrémentés d’une loggia et/ou d'un jardin privatif. 

Cet appartement de 4 pièces en rez de jardin , de 99 m2 pondérés, se compose comme suit: 
- Un spacieux séjour dont la luminosité est garantie par de généreuses baies vitrées, une cuisine contemporaine ouverte et une terrasse de 19 m2.
- Deux chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, une salle de bains complète. 
Un jardin privatif de 404 m2, une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les chemins piétonniers qui sillonnent le quartier, la "Voie Verte" à proximité et les arrêts de bus très proches permettent de se déplacer au quotidien en toute sérénité. La réalisation de la liaison ferroviaire Cornavin – Eaux-Vives – Annemasse (LEMAN EXPRESS) augmente et conforte l’attractivité de cette promotion.

Au vu des dernières décisions prises par le DALE (Département de l'aménagement du logement et de l'environnement), qui restreignent considérablement les futures constructions en zone "villas", il s'agit peut-être d'une des dernières opportunités d'acquérir un tel bien à ce prix.

La livraison des appartements est prévue pour le premier semestre 2022.

Sur la carte
A vendre
CHF 1'200'000.-
Agent immobilier
Jean-Louis Carreras
Promotion
Cette propriété fait partie de la promotion "Coeur Bel-Air" à Chêne-Bourg
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