Exceptionnel 5 Pièces en attique - terrasse de 71 m2 - 3 chambres en suites

Suisse, Chêne-Bourg (29 Petit Bel-Air)

Promotion

Cette propriété fait partie de la promotion "Coeur Bel-Air" VENDUS 2020 à Chêne-Bourg

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Détails

Référence

11002-21
Nombre de pièces :

5
Nb de salles de bain : 3
Nombre de chambres :

3
Surf. habitable m² :

178.50 m²
Vue :

Dégagée
Style :

Moderne
Etage :

2
Lieu :

Attique
Etat :

Neuf
PPE :

212 m²
Terrasse :

71.60 m²
Parking :

CHF 90'000.-
Parking inclus :

Inclus
Prix/m² :

CHF 11'068.19/m²
Régime :

PPE
HPE :

HPE

Description

Exceptionnel 5 Pièces en attique - terrasse de 71 m2 - 3 chambres en suites

Au cœur de la commune de Chêne-Bourg, se déployant sur 1300 m2 de verdure dans un environnement résidentiel, l'élégante résidence ”Cœur Bel-Air”, au dessin contemporain et à taille humaine, réunit 5 appartements sous le label HPE (haute performance énergétique), dans le confort et le calme, tout en restant proche des commodités, des jardins d’enfants, écoles, collèges, bus et axes routiers principaux.

Les appartements de cette promotion offrent des prestations de standing et le confort du chauffage au sol basse température. Ils bénéficient de terrasses à la vue dégagée, idéalement orientées, certains étant aussi agrémentés d’une loggia et/ou d'un jardin privatif.

Cet exceptionnel appartement de 5 pièces en attique, d'une surface pondérée de 212 m2, se compose comme suit:

- Un séjour de 60 m2 dont la luminosité est garantie par de généreuses baies vitrées, une cuisine contemporaine ouverte, avec son cellier, un jardin d'hiver de 16.5 m2 et une extraordinaire terrasse de 71 m2 orientée sud.

- Trois chambres à coucher en suite, chacune avec sa salle de bains attenante, dont une suite parentale de 32 m2.

Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les chemins piétonniers qui sillonnent le quartier, la "Voie Verte" à proximité et les arrêts de bus très proches permettent de se déplacer au quotidien en toute sérénité. La réalisation de la liaison ferroviaire Cornavin – Eaux-Vives – Annemasse (LEMAN EXPRESS) augmente et conforte l’attractivité de cette promotion.

Au vu des dernières décisions prises par le DALE (Département de l'aménagement du logement et de l'environnement), qui restreignent considérablement les futures constructions en zone "villas", il s'agit peut-être d'une des dernières opportunités d'acquérir un tel bien à ce prix.

La livraison des appartements est prévue pour le premier semestre 2022.

Sur la carte

A vendre

CHF 2'440'000.-