Lumineux 4 pièces avec grand jardin

Suisse, Thônex
Détails
  • Référence
    10042
  • Nombre de pièces :
    4
  • Nb de salles de bain : 2
  • Nombre de chambres :
    2
  • Surf. habitable m2 :
    97.50 m2
  • Terrain m2 :
    290 m2
  • Style :
    Moderne
  • Etage :
    Rez-de-chaussée
  • Année de construction :
    2021
  • Etat :
    Comme neuf
  • PPE :
    97.50 m2
  • Terrasse :
    11 m2
  • Jardin :
    290 m2
  • Parking :
    CHF 35'000.-
  • Parking inclus :
    Inclus
  • Parking obligatoire :
    Obligatoire
  • Prix/m² :
    CHF 10'189.39/m²
  • Charges mensuelles PPE :
    CHF 425.-
  • Charges mensuelles chauffage :
    CHF 228.-
  • HPE :
    HPE
Description
Lumineux 4 pièces avec grand jardin

Situé à Thônex, en zone villas, sur un chemin privé à l'abri de toutes nuisances, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, construit il y a un an avec des matériaux et finitions de qualité, offre une surface intérieure de 97.5 m2 et pondérée de 132 m2.

Il se compose comme suit:  
- Le hall d'entrée  
- Un réduit  
- Un spacieux et lumineux séjour orienté sud, avec de généreuses baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine contemporaine ouverte et bien agencée et une terrasse de 11 m2.  
- Deux chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bains complète.  

Un jardin privatif de 290 m2, magnifiquement arboré et intime, une cave et une place de parking (avec prise 3xT13 pour la recharge de voiture électrique) complètent ce bien.  

L'immeuble se caractérise par:
  • Une architecture contemporaine, de larges baies vitrées offrant une généreuse luminosité  
  • Une grande privacité pour un confort de vie optimal
  • Un construction de qualité, en HPE  
  • Un jardin commun en plus des jardins privatifs
  • Une installation de chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par panneaux solaires 
  • Un ascenseur à voitures pour accéder au parking, ce qui évite les nuisances d'une rampe d'accès 

Les commerces sont à 1.0 km en Suisse ou en France, les Transports publics et la Voie Verte à quelques minutes, le CEVA à 2km, l' Ecole primaire à 1.7 km et Cycle d’orientation à 900 m.
Le projet de Belle-Terre, distant d’1 km, valorise cet appartement en offrant un accès à de nouveaux commerces, écoles, loisirs, pistes cyclables et terrains de sports.

VISITES POSSIBLES LE WEEK-END
A vendre
CHF 1'380'000.-
Agent immobilier
Jean-Louis Carreras
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