En exclusivité pour investisseur: Appartement loué de 6 pièces en attique, terrasses de 87 m2.
Suisse, Genève | Champel
Détails
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Référence10061
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Nombre de pièces :6
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Nb de salles de bain : 2
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Nombre de chambres :3
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Surf. habitable m2 :159 m2
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Vue :Belle vue
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Style :Classique
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Etage :8
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Lieu :Attique
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Année de construction :1971
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Etat :A rafraîchir
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PPE :203 m2
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Parking :CHF 60'000.-
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Parking inclus :Inclus
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Parking obligatoire :Obligatoire
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Régime :PPE
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Charges mensuelles PPE :CHF 640.-
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Charges mensuelles chauffage :CHF 150.-
Description
En exclusivité pour investisseur: Appartement loué de 6 pièces en attique, terrasses de 87 m2.
Situé à Champel, en attique au 8ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1971,
cet appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec rangements, d’un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d’une cuisine fermée, de trois chambres à coucher et de deux salles de bains avec toilettes.
Les grands atouts de ce bien sont :
Sa situation centrale, face à la gare du CEVA, proche des transports publics, des commerces et de toutes les commodités,
Ses deux terrasses totalisant 87 m2, orientées est et ouest, avec vue imprenable sur la ville et sur le Jura.
Un rendement locatif intéressant, avec un loyer de Fr. 8000.--/ mois.
Le bail ne pourra pas être résilié.
L’appartement est bien entretenu mais nécessiterait une remise au goût du jour complète, cuisine, salles d'eau, peinture et sols, l'ensemble de ces éléments datant de sa construction.
L'immeuble est en bon état et doté d’un fond de rénovation de Fr. 559'000.--
Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien.
A vendre
CHF 2'400'000.-
Agent immobilier
Jean-Louis Carreras
- Email jl.carreras@elucimmo.ch
- Téléphone +41 79 938 01 45
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