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CHF 2'350'000.-
Genève
En exclusivité : Bureaux de charme dans des locaux industriels datant de 1850
- 4
- 2
- 276 m2
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CHF 2'400'000.-
Genève | Champel
En exclusivité pour investisseur: Appartement loué de 6 pièces en attique, terrasses de 87 m2.
- 6
- 2
- 8
- 159 m2
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CHF 1'890'000.-
Le Grand-Saconnex
En exclusivité, 6.5 pièces avec 36 m2 de terrasses
- 6.5
- 2
- 4
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CHF 3'250'000.-
Corsier
En exclusivité: Villa familiale individuelle de plain-pied
- 7
- 2
- 220 m2
- 1054 m2
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CHF 800'000.-
Genève | Plainpalais
En exclusivité - Charmant appartement de 3.5 pièces dans un immeuble de charme
- 3.5
- 1
- 3
- 70 m2
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CHF 1'690'000.-
Puplinge
Promotion "le Clos de la Rivière" - maison jumelée 4 chambres, 6 pièces
- 6
- 3
- 708 m2
Genève
En exclusivité : Bureaux de charme dans des locaux industriels datant de 1850
CHF 2'350'000.-
- 4
- 2
- 276 m2
En exclusivité : Bureaux de charme dans des locaux industriels datant de 1850
Situé au cœur de la ville, dans le quartier des Pâquis, ce bien « coup de cœur », construit en 1850 avec des pierres de taille provenant des remparts de la ville de Genève, démantelés à cette époque, offre un espace de travail chaleureux et unique, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Son affectation juridique est commerciale.
Il est constitué de 3 niveaux : un rez-de-chaussée, d’une surface PPE de 129 m2, une mezzanine de 33 m2 et un sous-sol d’une surface PPE de 114 m2, qui pourra être relié au rez-de-chaussée par un escalier et une verrière (voir photos projet et devis sur demande).
Le rez-de-chaussée, d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, dispose d’un espace de travail agrémenté de colonnes en pierres de taille, de piliers en fonte datant de la construction de l’immeuble et portant les traces de leur histoire industrielle, d’une cuisine agencée, d’espaces de rangements, de toilettes et d’une salle de douche.
La mezzanine offre deux espaces de travail indépendants et lumineux, avec vue plongeante sur le rez-de-chaussée et ses piliers de pierre et de fonte. Elle pourrait être fermée par des vitres afin d’en faire deux salles de réunions.
Le sous-sol, avec son accès indépendant donnant sur la cour, est composé d’une grande salle de réunion, d’une salle de douche, de toilettes et d'un local technique.
Ce bien rare à fort potentiel conviendrait à une étude d’avocat, un bureau d’architecte ou à une entreprise recherchant un cadre exceptionnel et extraordinaire au cœur de la ville.
Il pourrait également être transformé en loft d’habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Une place de parking dans la cour intérieure est incluse dans cette vente.
Visites possibles en semaine et le week-end.
- 18
- 7
- 660 m2
Maison de charme pieds dans l’eau, avec port privé.
Situé à Versoix, sur une parcelle de 740 m2 bordant le Léman, cette demeure « pieds dans l’eau » datant du 19ème siècle allie charme, romantisme, intimité et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il se compose d’un bâtiment principal, de deux dépendances avec logements et d’un port privé couvert.
La maison, d’une surface habitable de 500 m2 répartie sur trois étages, se décline de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, le vestibule donnant sur le hall principal avec vestiaire et un majestueux escalier desservant le premier étage.
Côté lac, avec accès à la terrasse couverte, trois pièces en enfilade, un petit-salon, un grand salon avec cheminée, plafonds moulurés et une bibliothèque.
Une cuisine avec porte de service sur la cour intérieure, des toilettes visiteurs, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une lingerie buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, une élégante bibliothèque semi-hexagonale avec vue sur la cour, quatre chambres, dont une avec cheminée, vue sur le lac et accès à la terrasse couverte et trois salles de bains avec toilettes.
Au deuxième étage, dans les combles réaménagés offrant une vue directe sur le lac, un appartement de 3 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète, ainsi que deux greniers.
La première dépendance, de 130 m2 habitables, se distribue sur 3 niveaux et offre un salon – arcade donnant sur la route suisse et permettant si besoin une activité commerciale indépendante – une cuisine agencée, trois chambres à l’étage dont une avec vue lac et une salle de bains complète. Au sous-sol, une grande cave.
La seconde dépendance se compose d’un deux-pièces de 30 m2 avec vestiaire et cuisine, chambre en mezzanine avec vue lac et une salle de bains avec toilettes.
Un jardin à la française, une élégante cour pavée, un spacieux port privé couvert et protégé par une jetée ainsi qu’un garage avec local technique complètent ce bien rare, charmant et bucolique, véritable "coup de coeur".
Une remise au goût du jour complète est à prévoir.
Visites possibles tous les jours, samedi et dimanche inclus.
Genève | Champel
En exclusivité pour investisseur: Appartement loué de 6 pièces en attique, terrasses de 87 m2.
CHF 2'400'000.-
- 6
- 2
- 8
- 159 m2
En exclusivité pour investisseur: Appartement loué de 6 pièces en attique, terrasses de 87 m2.
Situé à Champel, en attique au 8ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1971,
cet appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec rangements, d’un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d’une cuisine fermée, de trois chambres à coucher et de deux salles de bains avec toilettes.
Les grands atouts de ce bien sont :
Sa situation centrale, face à la gare du CEVA, proche des transports publics, des commerces et de toutes les commodités,
Ses deux terrasses totalisant 87 m2, orientées est et ouest, avec vue imprenable sur la ville et sur le Jura.
Un rendement locatif intéressant, avec un loyer de Fr. 8000.--/ mois.
Le bail ne pourra pas être résilié.
L’appartement est bien entretenu mais nécessiterait une remise au goût du jour complète, cuisine, salles d'eau, peinture et sols, l'ensemble de ces éléments datant de sa construction.
L'immeuble est en bon état et doté d’un fond de rénovation de Fr. 559'000.--
Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien.
- 6.5
- 2
- 4
En exclusivité: 6.5 pièces entièrement rénové
Situé au Grand-Saconnex, au 4ème étage en pignon d'un immeuble cossu, dans une zone verdoyante à l'abri des nuisances, proche de toutes les commodités et commerces, des écoles, de l'aéroport, des accès autoroutiers et des organisations internationales, cet appartement de 6.5 pièces et 171 m2 pondérés, avec 2 terrasses totalisant 36 m2, est un bien "coup de coeur".
Entièrement rénové en 2023, il se compose de la façon suivante:
Un hall d'entrée avec placards
Des toilettes visiteurs
Un spacieux séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 18 m2 orientée ouest
Trois chambres à coucher dont une master avec salle de douche privative, une salle de bains séparée
Toutes les chambres, orientées Est, donnent sur la deuxième terrasse
Une cave au sous-sol et un box au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Visites possibles tous les jours, week-end inclus.
- 10
- 4
- 400 m2
- 1073 m2
Maison familiale du 19ème entièrement rénovée
Située à Troinex, sur une parcelle de plus de 1000 m2, proche du Rondeau de Carouge, de toutes les commodités, des transports publics et des écoles, cette maison individuelle datant de 1850 a été entièrement rénovée et réaménagée avec goût et des matériaux de grande qualité.
D'une surface habitable de 400 m2, répartie sur 3 niveaux, ainsi que d'un sous-sol d'environ 50 m2, cette demeure offre un cadre de vie familial idéal.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie commun se compose d'une généreuse entrée avec dressing sur mesure, de toilettes visiteurs, d'un grand séjour traversant avec poutres apparentes, donnant sur la terrasse et le jardin, d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine entièrement rénovée en 2023.
Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains/douche attenante et dressing, d'une grande chambre à coucher avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de deux chambres à coucher réunies en une seule, pouvant être séparées à nouveau si nécessaire.
Au deuxième étage, les combles, baignés de lumière naturelle grâce à quatre velux et une fenêtre, se divisent entre un espace de jeux, un bureau et une chambre à coucher avec sa salle de bains attenante.
Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'un atelier, de deux caves et de nombreux rangements.
Les extérieurs de la maison sont particulièrement élégants et arborés de deux allées de cyprès, de multiples fleurs et de sols en pierres naturelle ainsi que d'une piscine à débordement.
2 garages doubles et la cour pavée permettent d'accueillir plus de dix véhicules.
La maison est en très bon état, la toiture a été refaite en 2007, les panneaux solaire et la pompe à chaleur installés en 2023.
Cette demeure est un vrai coup de coeur.
- 1
- 1
- 1
En exclusivité: Spacieux studio entièrement rénové
Situé au coeur de Champel, au 12, chemin Kermely, dans un environnement tranquille, très bien arboré, à l'écart du trafic et à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports publics et de la gare du CEVA de Champel, ce lumineux et charmant studio de 37.3 m2 est un investissement idéal.
Rénové de fond en comble, Il se compose d'une grande pièce orientée ouest, d'une cuisine ouverte mais séparée et d'une salle de douche avec toilettes.
L'immeuble, datant de 1959, est très bien entretenu et pourvu d'un généreux fond de rénovation. Le concierge habite sur place, conférant à ce lieu une dimension familiale et humaine.
Le studio étant loué et le locataire souhaitant y rester, ce bien est destiné à un investisseur
Prix de location mensuelle: Fr. 1600.-- + charges chauffage Fr. 80.--
Les frais de PPE / Fond de rénovation à charge du propriétaire sont de Fr. 216.-- / mois
- 7
- 2
- 220 m2
- 1054 m2
En exclusivité: Villa familiale individuelle de plain-pied
Située à Corsier, sur une parcelle de 1054 m2, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de plain-pied, construite dans les années 70’, se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, un grand séjour vitré avec véranda orienté ouest, une cuisine ouverte, un bureau. Le séjour et la véranda, ouverts sur la terrasse et le jardin, bénéficient d’une hauteur sous plafond exceptionnelle et d'une orientation optimale Sud/Ouest.
Au rez-supérieur, en demi-niveau, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres ont des armoires intégrées de grande dimension, le couloir les reliant aussi.
Au sous-sol : Un garage pour deux véhicules, une cave, la chaufferie et la buanderie.
Un jardin harmonieusement arboré et intime, avec sa piscine et une annexe, complètent ce bien.
Cette maison, accueillante et bien conçue, a été bien entretenue et en grande partie rénovée, avec ajout de la véranda.
Au vu des droits à bâtir existants sur cette parcelle et sur les 2 parcelles dépendantes (chemins d'accès en copropriété) qui ajoutent plus de 200 m2 de terrain au niveau des coefficients de construction, il reste un potentiel d'agrandissement.
Genève | Plainpalais
En exclusivité - Charmant appartement de 3.5 pièces dans un immeuble de charme
CHF 800'000.-
- 3.5
- 1
- 3
- 70 m2
En exclusivité - Charmant appartement de 3.5 pièces dans un immeuble de charme
Idéalement situé à La Roseraie, dans le quartier de Plainpalais, à quelques pas de Carouge, des HUG et de toutes les commodités (transports en commun, commerces et restaurants), ce charmant appartement de 3.5 pièces, au troisième étage d'un immeuble datant de 1919, possède de hauts plafonds et une belle luminosité.
Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine agencée et équipée, d'un salon, d'une chambre à coucher avec moulures et alcove, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC séparé.
En bon état, un léger rafraîchissement est cependant à prévoir. (Peinture)
Au sous-sol une cave de 9m2 vient compléter ce bien.
- 6
- 3
- 487 m2
Maison familiale de 6 pièces dans un cadre bucolique
Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.
Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux, ainsi qu’un grand jardin.
Prestations:
- 6 pièces,
- 3 ou 4 chambres
- 4 salles d'eau
- Privacité et confort de vie
- Alarme antivol
- Matériaux de qualité
- Cuisine entièrement équipée
- Fenêtres en bois triples vitrage
- Isolation périphérique complète
- Isolation de la toiture
- Chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasses de 47 à 76 m2
- Jardins de 315 à 548 m2
- 1 Box et 1 place de parking extérieure
Les 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.
MAISON C02, jumelée, en pignon, d'une surface utile de 279 m2, 3 chambres et 4 salles d'eau.
Cette maison, située en pignon de la promotion et entourée de zone agricole, se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs
- Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées, accès à la terrasse de 76 m2.
- Une cuisine contemporaine
- Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante
Au deuxième étage (combles):
- Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.
- Une salle de jeux.
Au sous-sol:
- Une grande salle de jeux avec saut-de-loup
- Une cave de 17.5 m2
- Un local technique buanderie
Un jardin de 319 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.
Remise des clés: 12 mois après signature
- 6
- 3
- 528 m2
Maison familiale de 6 pièces dans un cadre bucolique
Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.
Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux ainsi qu’un grand jardin.
Prestations:
- 6 pièces,
- 3 ou 4 chambres
- 4 salles d'eau
- Privacité et confort de vie
- Alarme antivol
- Matériaux de qualité
- Cuisine entièrement équipée
- Fenêtres en bois triples vitrage
- Isolation périphérique complète
- Isolation de la toiture
- Chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasses de 47 à 76 m2
- Jardins de 315 à 548 m2
- 1 Box ou 1 place de parking extérieure
Les 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.
MAISON C01, jumelée, d'une surface utile de 279 m2, 3 chambres et 4 salles d'eau.
Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs
- Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées, accès à la terrasse de 53 m2.
- Une cuisine contemporaine
- Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante
Au deuxième étage (combles):
- Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.
- Une salle de jeux.
Au sous-sol:
- Une grande salle de jeux avec saut-de-loup
- Une cave de 17.5 m2
- Un local technique buanderie
Un jardin de 383 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.
Remise des clés: 12 mois après signature
- 6
- 3
- 460 m2
Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.
Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux ainsi qu’un grand jardin.
Prestations:
- 6 pièces,
- 3 ou 4 chambres
- 4 salles d'eau
- Privacité et confort de vie
- Alarme antivol
- Matériaux de qualité
- Cuisine entièrement équipée
- Fenêtres en bois triples vitrage
- Isolation périphérique complète
- Isolation de la toiture
- Chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasses de 47 à 76 m2
- Jardins de 315 à 548 m2
- 1 Box et une place de parking extérieure
Les 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.
MAISON B01, jumelée, d'une surface utile de 279 m2, 3 chambres et 4 salles d'eau.
Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs
- Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées donnant sur une terrasse de 52 m2.
- Une cuisine contemporaine
- Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante
Au deuxième étage (combles):
- Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.
- Une salle de jeux.
Au sous-sol:
- Une grande salle de jeux avec saut-de-loup
- Une cave de 17.5 m2
- Un local technique buanderie
Un jardin de 316 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.
Remise des clés: 12 mois après signature
- 6
- 3
- 708 m2
Promotion "le Clos de la Rivière" - maison jumelée 4 chambres, 6 pièces
Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.
Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux, ainsi qu’un grand jardin.
Prestations:
- 6 pièces,
- 3 ou 4 chambres
- 4 salles d'eau
- Privacité et confort de vie
- Alarme antivol
- Matériaux de qualité
- Cuisine entièrement équipée
- Fenêtres en bois triples vitrage
- Isolation périphérique complète
- Isolation de la toiture
- Chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasses de 47 à 76 m2
- Jardins de 315 à 548 m2
- 1 Box et une place de parking extérieure
Les 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.
MAISON A02, jumelée, d'une surface utile de 237.9 m2, 4 chambres, 6 pièces et 3 salles d'eau.
Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Le hall d'entrée
- Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées,
- Une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse de 47 m2.
- Deux chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bains complète.
Au deuxième étage (combles):
- Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.
- Une salle de jeux.
Au sous-sol, le local technique
Un jardin de 548 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.
Remise des clés: 12 mois après signature